Quartier Saint-Vincent - Maison de Caractère - 190 m2 - 300 m de la plage

Description

Magnifique maison de caractère située dans l'un des quartiers les plus prisés et rares du Havre, à savoir le quartier Saint-Vincent, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage , dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité immédiate avec le bord de mer. La maison allie avec élégance le charme de l'ancien conservé à travers de belles moulures au plafond, cheminées d'époque et un parquet authentique avec le confort d'une rénovation complète réalisée avec soin, lui permettant aujourd'hui de bénéficier d'une performance énergétique optimisée. Elle comprend : * Un séjour salon lumineux avec deux cheminées * Un accès direct à la terrasse et au jardin * Une cuisine équipée * 5 grandes chambres avec possibilité d'aménager une 6e * Une salle de bain * Une salle de douche * Deux dressings * Trois WC indépendants Les plus * Cave saine de plus de 60 m² * Possibilité d'atelier, cave à vin, buanderie * Terrasse et jardin agréables * Maison entièrement rénovée * Charme de l'ancien préservé * Place de parking couverte à proximité immédiate avec possibilité de reprise du bail Emplacement privilégié - Le Havre Saint-Vincent Située dans un environnement recherché, cette maison familiale proche de la plage bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate : * Des commerces * Des écoles * Des transports * De la plage du Havre * Du front de mer * De toutes les commodités du quartier Saint-Vincent À visiter sans tarder ! Une maison de charme rare à vendre au Havre, idéale pour une grande famille souhaitant vivre dans le quartier Saint-Vincent à deux pas de la plage. Cette annonce référence 333534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : PASCALE WILLEMS