À LOUER : Appartement neuf T4 avec balcon à Bobigny, sit....

Description

À LOUER : Appartement neuf T4 avec balcon à Bobigny, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien dispose d'une superficie généreuse de 80 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose de quatre pièces, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine américaine aménagée trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau, une salle de bain moderne et fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens et un WC. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. De plus, il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Un balcon est également présent, offrant un espace extérieur pour se détendre ou profiter d'un moment de tranquillité. Pour les résidents disposant d'un véhicule, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Bobigny. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 527,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 049,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 242,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 et 641 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.