Saint Nicolas - À LOUER : Découvrez cet appartement anci....

Description

Saint Nicolas - À LOUER : Découvrez cet appartement ancien T5 situé au coeur de Blois, dans le quartier animé de Saint Nicolas. Ce triplex bénéficie d'une superficie généreuse de 120 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et convivial. En entrant, vous serez charmé par le vaste salon de 35 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. Ce lieu de vie est parfait pour accueillir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine américaine, ouverte sur le salon, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. L'appartement dispose de trois belles chambres sur l'étage supérieur, offrant ainsi un espace confortable pour chacun. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, idéale pour se préparer le matin. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un parking extérieur, très pratique dans le centre-ville. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également les poutres apparentes qui ajoutent du caractère à cet appartement, ainsi que la cheminée qui apportera une touche chaleureuse lors des soirées d'hiver. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie charme, confort et praticité. Loyer de 1 270,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 302,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 335,22 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 364,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.