Appartement de 34 m² et son annexe à potentiel

Description

Appartement de 34 m² (Carrez) situé dans une maison séparée en 3 appartements. Cet appartement comprend aussi une annexe de 52 m² (hors Carrez). Les 34 m² habitables comprennent une cuisine équipée et meublée de 17 m², une chambre de 15 m² équipée d'une douche neuve, des passages et un wc séparé (2 m²). Ce logement est frais en période estivale. Cette partie offre un agencement optimal et prêt à vivre. L'annexe est composée de la chaufferie, d'une cave et d'un débarras attenants avec servitude d'accès aux compteurs. L'annexe comprends aussi un garage en grande partie habité mais sur lequel il serait nécessaire de compléter par travaux pour ajouter des mètres carrés à la surface Carrez. Il y a donc, la possibilité de fortement augmenter la surface habitable. Il conviendrait aussi de refaire les diagnostics par rapport aux allègements réglementaires récents. Cet appartement dispose de l'usage exclusif de deux entrées : son escalier privatif d'accès et une descente de garage rendue piétonne. Tout est actuellement libre de toute occupation. Situation géographique : L'appartement est situé dans le village de Maurecourt, à moins de 400 mètres par voie piétonne des écoles, de la mairie, des arrêts de bus et des commerces. Il est dans un quartier calme et résidentiel. Le stationnement est libre et gratuit dans cette impasse. La gare RER est à 2,4 km