T4 133 m² + garage double ? Vue Jura ? Domotique - Calme

Description

T4 d'Exception 133 m² ? Parc Jean Monnet ? Vue Jura & Calme Vente directe particulier (sans frais d'agence). Au c?ur du prestigieux Parc Jean Monnet, profitez d'un cadre de vie sécurisé, sans circulation et très verdoyant. ? L'APPARTEMENT : Situé au 5e étage avec ascenseur, ce bien de 133 m² offre une vue panoramique imprenable sur le Jura. Séjour/cuisine XXL de 58 m² hyper lumineux, ouvrant sur une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis. ? ESPACE NUIT : Suite parentale de 18 m² (SDB/WC privés), 2 chambres spacieuses de 12 m² avec placards, seconde salle d'eau et WC visiteur. Buanderie/cellier de 6 m² intégrée. ? TECH & CONFORT : Domotique de pointe (gestion volets/chauffage), fibre ultra haut débit et réseau RJ45 dans toutes les pièces. Chauffage au sol. ? LOCALISATION : Secteur stratégique, à 5 min du CERN et 15 min de l'aéroport de Genève. Écoles et futur Lycée International accessibles à pied. ? LES PLUS : Grand garage double de 31 m² en RDC. Petite copropriété calme de 11 lots. Charges : 277 €/mois (chauffage/eau chaude inclus). Taxe foncière : 1 800 €. Un bien rare alliant technologie et sérénité. À visiter sans tarder !