Maison familiale de bourg

Description

Cette maison de bourg, proche de tous les services, écoles et commerces, a su conserver l'atmosphère chaleureuse et accueillante des maisons traditionnelles d'antan, notamment certains vestiges de l'activité de tailleur exercée par le chef de famille à l'époque. Construite dans les années 1800 et agrandie vers la fin du XIXe siècle pour accueillir un commerce et une famille, la bâtisse propose de généreux volumes et un potentiel d'aménagement impressionnant. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande cuisine, d'une chambre/salon (pour laquelle nous disposons d'un devis de 4891€ pour ouverture sur la cour) et d'un vaste salon-salle à manger. Un magnifique escalier en chêne mène à l'étage et à son couloir de 2 mètres de large, qui dessert quatre grandes chambres, orientées à l'est, et une salle de bains. La chaudière au fioul, la chaudière tous bois, et le surpresseur (qui a permis, pendant un temps, d'alimenter la maison en eau grâce au puits avant que celle-ci ne soit raccordée au réseau de la ville), sont installés dans une cave saine, située sous la cuisine et la chambre. Une petite cour sépare la maison d'une grange d'environ cinquante mètres carrés, avec un étage, en excellent état et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un gîte ou un petit logement. Enfin, un jardin d'une centaine de mètres carrés, dont le potager qui a longtemps nourri les légendes du village, complète cet ensemble. Cette propriété est idéale pour une famille ou un investisseur désireux de la transformer en logements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476 Surface terrain : 365 m².