Propriété Le Fenouiller 190m² + dependance

Description

EXCLUSIVITE AMANDA - L'agence l'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous invite à découvrir cette magnifique propriété située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du bourg du FENOUILLER et des plages de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE. Nichée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette demeure séduira les amoureux des grands espaces, de nature et de tranquillité, tout en offrant un potentiel rare grâce à sa vaste parcelle de plus de 10 000 m². Cette propriété aux multiples possibilités pourra parfaitement convenir à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes, à l'installation d'une profession libérale (cabinet, activité indépendante), ou encore à une entreprise artisanale ou du bâtiment grâce à ses importants espaces de stockage. La maison principale développe environ 195 m² habitables et comprend : - 5 belles chambres, dont une suite avec dressing, - une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, - une mezzanine avec espace bureau, - une chambre avec salle d'eau et WC, - une arrière-cuisine, - une salle de bains, - plusieurs dégagements et 2 WC indépendants. Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir famille, amis ou clientèle en toute autonomie. Côté prestations, vous profiterez également : - d'une piscine chauffée et couverte, - d'un espace sauna avec douche, - d'une grande terrasse avec préau pour profiter pleinement du cadre extérieur, - d'une chaufferie, - d'un local technique, Ainsi que d'un impressionnant garage indépendant d'environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, environnement exceptionnel et fort potentiel d'exploitation! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Etat général : Bon Etat Surface séjour : 45.84 Surface terrain : 10368 Surface terrasse : 62 Année de construction : 1999 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 19301 * Vidéo : https://youtube.com/shorts/yQrd-aU_07M