MAISON - 4 PIECES - 81 M² - A VENDRE - SAINT VINCENT SUR JARD

Description

RÉF - 04705-GS Maison de 2006 située au calme au fond d'une impasse, à seulement 750 m des commerces et 2 km des plages de Saint-Vincent-sur-Jard. Elle se compose : * Une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. * Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². Les + : * Panneaux solaires et isolation des combles réalisés en 2025 * Maison bien entretenue * Quartier calme * Proximité commerces et plages * Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. - Localisation : SAINT VINCENT SUR JARD - Surface habitable : 81 m² - Terrain : 492 m² - Prix : 269 475 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : C (166) - Classe climat : B (6) A visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Jard-sur-Mer - Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com Grégory SERREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC8500455 - La Roche sur Yon. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 492 Année de construction : 2006 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : PanneauxSolaires Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Numéro de mandat : 04705 Précision localisation : Les Mouniques