Nichée dans un environnement calme et recherché de Mérea....

Description

Nichée dans un environnement calme et recherché de Méreau, cette vaste propriété offre un potentiel exceptionnel. Actuellement composée de deux maisons réunies en une seule, elle propose une partie habitation principale et une partie exploitée en Airbnb. Libre à vous de conserver cette configuration ou de profiter d''une très grande maison familiale. ?? Description intérieure Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 45 m² avec insert,deux cuisines aménagées et équipées et une seconde salle à manger, 3 chambres, une spacieuse salle d''eau et 2 toilettes. À l''étage : 5 grandes chambres, deux greniers aménagés offrant de multiples possibilités de rangement, une grande salle d''eau avec toilette intégré et douche à l''italienne ?? Extérieurs Les extérieurs seront vous séduire avec : Une seconde maison de 76 m² à rénover, un carport pouvant accueillir jusqu''à 4 véhicules, une piscine creusée de 9 × 4,5 m, un poulailler et un espace potager ?? Prestations Isolation réalisée, huisseries double vitrage, assainissement par fosse septique conforme Plus qu''à poser vos valises ! Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet d''exploitation touristique et/ou profession libérale. 324 880 euros. 310 000 euros + Honoraires de négo. : 14 880 euros (soit 4,80% à la charge de l''acquéreur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 30/01/2026. Plus d'informations :