Villaines-les-Rochers, à 5 min d''Azay le rideau et moin....

Description

Villaines-les-Rochers, à 5 min d''Azay le rideau et moins de 30 min de Tours: charmante maison en pierre de taille (169m² hab.), proposant: -Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée d''un réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, ouvrant sur dégagement / entrée puis sur une cour, buanderie, cellier, wc et une cave voutée en sous-sol. -A l''étage : un palier / bureau, trois chambres, deux salles d''eau, wc, un dressing / pièce de rangement, puis un salon, une quatrième chambres (accès possible de l''extérieur) et une salle d''eau avec wc. -En rez-de-cour : une grange avec atelier, une cave à vin et un local de rangement. Cour fermée avec appentis et puits, et un grand grenier pour cette maison. Jardin arboré, verger, potager face à la maison, enjambant un ruisseau le tout sur plus de 1300m². Maison en bon état général. (honoraires inclus à la charge de l''acquéreur 4% TTC soit 8 800 euros) 228 800 euros. 220 000 euros + Honoraires de négo. : 8 800 euros (soit 4% à la charge de l''acquéreur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 24/07/2025. Plus d'informations :