Maison à vendre Beaurepaire

Description

À vendre : Maison de 143 m² sur 2 niveaux - Terrain arboré de 912 m² constructible - RDC : rénové en 2022 - 1er étage : à rafraichir - Chaudière à pellets de 2022 - Située à Beaurepaire. Classée E au DPE, cette maison offre un réel potentiel d'amélioration énergétique. Les futurs propriétaires pourront étudier leur éligibilité aux dispositifs d'aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, aides locales...). Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 143 m² répartie sur deux niveaux vous séduira par ses volumes et son extérieur clôturé et arboré de 912 m² constructible. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse , une pièce qui sert de garde manger , un salon lumineux, un hall d'entrée accueillant et des WC indépendants. - À l'étage, le potentiel est au rendez-vous : 5 chambres, dont une grande chambre offrant la possibilité d'aménager un dressing , une chambre parentale ou un espace bureau. - Une salle de douche complètent cet étage avec un WC. - Un petit grenier est également accessible via une trappe équipée d'une échelle intégrée, parfait pour un espace de stockage supplémentaire. N'attendez plus pour découvrir cette maison au fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Océane Torgue Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2148