T3 duplex lumineux avec Terrasse de 20 m²

Description

Venez découvrir ce magnifique T3 en duplex baigné de lumière, situé dans une résidence récente de 2017. Dans le quartier Saint-Félix / Petit-Port de Nantes, à deux pas des bords de l'Erdre et à seulement 5 minutes à pied du tram Michelet-Sciences Le bien en détail : Surface : 75,12 m² au sol 67,34 m² loi Carrez Au rez-de-chaussée : *Une entrée avec grand placard *Une belle pièce de vie très lumineuse, ouverte directement sur la terrasse *Une salle de bain avec WC À l'étage : *Un palier desservant deux chambres *Une grande chambre *Une seconde chambre avec salle de douche privative et WC, offrant un confort idéal ?? Les plus : *Duplex très lumineux *Résidence récente (2017) *Tous les ouvrants à ouverture/fermeture électrique *Place de parking PMR en sous-sol *DPE : C *Quartier calme et recherché Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828