Maison familiale 5 chambres ? 152 m² - Champigny-en-Beauce

Description

Maison familiale avec fort potentiel située à Champigny-en-Beauce, à quelques minutes de Blois et Vendôme. 152 m² habitables sur sous-sol total de 110 m², sur un terrain entièrement clos de 3 313 m² constructible et divisible, avec second accès indépendant et portail motorisé. La maison : * Séjour lumineux 31 m² * Cuisine indépendante 18 m² * 5 chambres (2 rénovées, 2 avec parquet chêne) * Salle de douche neuve avec douche à l'italienne * WC séparés rénovés * Potentiel d'extension à l'étage ~52 m² Annexes (rare sur le secteur) : * Dépendances env. 90 m² * Garage neuf 72 m² (février 2026, sous décennal) * Porte sectionnelle électrique, porte de service, 3 fenêtres, dalle prévue pour un pont élévateur. -> Idéal artisan, atelier, stockage ou activité indépendante Terrain : * Constructible et divisible * Certificat d'urbanisme positif * Second portail existant Prix : * Maison + terrain 3 313 m² : 272 000 € * Maison + env. 1 700 m² : 239 000 € * Terrain constructible seul env. 1 600 m² : 36 000 € Blois Vendome Calme TGV FamilleNombreuse Bien rare, à visiter rapidement