appartement

Description

Idéal investisseur - Studio étudiant à forte rentabilité, coeur de Tours Découvrez ce charmant studio de 18,1 m², situé au 3? étage d'une résidence étudiante sécurisée, en plein coeur de Tours. Le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des coûts. ? Emplacement stratégique : À seulement 200 mètres de la gare de Tours, avec un accès immédiat à la ligne A du tramway, facilitant tous les déplacements. ? Commodités à proximité immédiate : Intermarché et U Express à 3 minutes à pied, ainsi qu'un quartier vivant offrant restaurants, boulangeries, boucheries et services postaux. ? Cadre agréable : Plusieurs espaces verts à proximité, dont la Place du 4 Septembre et le Square de la Préfecture à seulement 300 mètres. ? Secteur étudiant recherché : De nombreuses écoles accessibles à pied, assurant une forte demande locative. ? Investissement clé en main : Loyer annuel : 3 297 € Rentabilité attractive de 6,5 % Aucune charge de copropriété ? Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable en centre-ville. Numéro de mandat : 904