Busca T3, 64 m2, 59 m2 Carrez + cave

Description

Particulier vend appartement T3 de 59 m2 (64,40 au sol) + cave 4,55 m2 Traversant, très lumineux, exposé SO/NE, DPE B Entièrement rénové en 2022 : €¢ Plomberie, électricité €¢ Menuiseries double vitrage €¢ Sol, murs, plafond €¢ Cuisine ouverte et intégrée €¢ Douche à l'italienne + buanderie + WC €¢ Chauffe-eau thermodynamique extra-plat €¢ PAC air/air €¢ Fibre optique €¢ Entrée /couloir, €¢ Pièce de vie (cuisine, séjour) et 2 petits balcons + cellier €¢ A l'arrière : 2 chambres de 11 et 12 m2 avec dressing et nombreux rangements + balcon de 5 m2 Place du Busca : 200 m Station métro Saint-Michel ligne B : 400 m Gare SNCF Saint-Agne : 800 m Jardin des Plantes : 900 m Rocade : 7 mn en voiture €¢ petit collectif de 5 appt (1 par niveau), €¢ syndic bénévole €¢ étanchéité des caves et du toit terrasse faite en 2025 €¢ rack à vélo Stationnement résident très facile dans la rue (130 €/an)