** Spacieux 4 pièces avec garage **

Description

Venez visiter cet appartement en duplex de type 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 97m² (110m² au sol), situé au centre du village de Niederroedern. L'agencement intérieur comprend, au premier niveau : une entrée avec placard, un salon, une cuisine meublée (hors électroménager), une chambre ou salle à manger, une salle de bains et un wc séparé. L'étage supérieur propose une mezzanine pouvant faire office de bureau et deux chambres. Cette offre est complétée par un garage privatif et une terrasse commune. Le préavis court jusqu'au 28 juillet mais l'appartement sera disponible dès le 1er juin. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 590 euros + 160 d'avances sur charges (eau froide et chaude, chauffage, ordures ménagères et électricité des parties communes). Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 650 euros. Le village de Niederroedern est idéalement situé à 5 minutes de Seltz et de l'autoroute A35, 10 minutes de Lauterbourg et de la frontière allemande, 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg. Vous apprécierez la proximité immédiate de certains commerces et services (boulangerie, restaurant, écoles, boucherie,...). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sergio De Abreu Conseiller en Immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo 18b route de Strasbourg - 67470 SELTZ Tél : Mail : Numéro de mandat : G7