Maison vue mer à Locronan – proche Quimper

Description

Dans un environnement rare et préservé, à quelques pas du centre historique de Locronan, classé parmi les plus beaux villages de France, très proche de Quimper, avec un accès rapide à Brest et aux principaux axes. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², cette maison familiale en bon état, bénéficie d'une situation exceptionnelle, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur la nature et la baie de Douarnenez. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un agréable salon-salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une cuisine ouverte sur une véranda profitant d'une vue apaisante sur l'océan et la campagne environnante. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux pièces en enfilade avec point d'eau pouvant facilement être aménagées en dressing et salle de bains. La propriété dispose d'un sous-sol complet en Rez-de-jardin, avec une belle vue également, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de vie supplémentaire, atelier, logement indépendant, activité professionnelle ou maison d'amis. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une maison familiale, un projet de gîtes ou une résidence secondaire de charme en Bretagne, entre mer, nature et patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Catherine SOIL Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 11937