Maison - 90m2 - 3 chambres - terrain arboré

Description

Située à Sedan ( 08200) à deux pas du centre ville , et du château fort , cette maison individuelle de 90m2 édifiée sur un terrain de 1050m2 à mi-chemin entre ville et campagne, séduit par ses nombreuses possibilités d'aménagement.Vous profiterez d'un fort potentiel d'agrandissement selon vos envie et vos projets. Elle se compose: Rez-de-chaussée: Entrée , couloir avec placards desservant une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée à l'âtre avec accès terrasse (exposition SUD) , 2 chambres , une chambre enfant /bureau/ lingerie ( 8m2), une salle de bain ( Baignoire, simple vasque , sèche serviette, bidet) et un WC indépendant. 1er Étage: Grenier entièrement aménageable avec accès par un bel escalier. Sous-sol: Complet , un cellier, buanderie, chaufferie et garage 2VL. À l'exterieur: Vaste terrain arboré avec terrasse (exposition SUD) Prestations aménagements : Le chauffage : Chaudière FUEL basse température ( 2017) avec production d'eau chaude, thermostat d'ambiance, programmable et filaire. Menuiseries : Double vitrage Bois avec volets battants ( Sauf porte fenêtre salon et fenêtre bureau DV PVC) Toit d'origine : Tuiles Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière annuelle : 1625 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie THÉVENIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938278629 Surface terrain : 1050 m².