Special investisseur

Description

Situé à Romorantin-Lanthenay, dans un environnement recherché et calme, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un projet familial. Édifiés sur une agréable parcelle de 1 160 m2, ces deux pavillons indépendants, parfaitement entretenus et sans travaux à prévoir, séduisent par leur fonctionnalité et leur potentiel. Chaque maison propose une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 32 m2 avec séjour/salon, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage. L'indépendance des deux habitations permet d'envisager plusieurs projets : investissement locatif rentable, résidence principale avec logement complémentaire, accueil de deux familles ou encore projet intergénérationnel. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Prix moyens des énergies indexés aux années 2023 (abonnements compris) entre 1080€ et 1640€ par an. Rédaction sous la responsabilité de M.Patrick CARON agissant sous le statut EI immatriculé RSAC BLOIS 803959683 auprès de SAS PROPRIÉTÉS DE SOLOGNE au capital de 4000€ 10 place Jeanne d'Arc 41200 Romorantin siret :801 150 715 RCS Blois carte pro (T) no CPI 4129887 délivrée par la CCI du Loir et Cher. RCP Groupama Entreprise No 41758563Y Mandat de REF : 18548 Appelez P.CARON Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nb de salle de bains : 2 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2