À LOUER : Appartement T2 en Duplex – Centre-Bourg de Rosière

Description

Exclusivité : Charmant T2 en Duplex au Calme - Centre Rosières Rosières-en-Santerre 497 € CC / mois L'Immobilière de Haute Picardie vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 en duplex de 52m² habitables. Situé en plein coeur du centre-bourg de Rosières-en-Santerre, ce bien offre le compromis idéal entre vie citadine et sérénité grâce à sa situation privilégiée sur cour. Installé dans un immeuble en briques, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'un environnement calme. Le logement s'organise sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : Une pièce de vie (séjour), cuisine indépendante, aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. - À l'étage : Une chambre en mezzanine de 24m² offrant un bel espace nuit Les plus du logement - Menuiseries : Fenêtres PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique de qualité. - Équipements : Volets roulants intégrés et chauffage individuel électrique. - Localisation : Proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg. Informations financières - Loyer de base : 467 €. - Provision sur charges : 30 € (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). - Loyer total CC : 497 € / mois. - Dépôt de garantie : 467 €. - Honoraires locataire : 423 € TTC (dont 90 € pour l'état des lieux). Diagnostics (DPE/GES)Classe Énergie : D Contactez Magalie DUCHESNE pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Référence de l'annonce : C3704 Honoraires de 423 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 467 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 467 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 762.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Gérante - Magalie DUCHESNE Carte T 8012 963 RCP SERENIS ASSURANCES CC TTC Numéro de mandat : 3704