Nichée dans le quartier paisible d'Audincourt, cette mai....

Description

Nichée dans le quartier paisible d'Audincourt, cette maison de 106m² offre un agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux. Dès votre entrée par une loggia, vous découvrirez un salon et une salle à manger agrémenté d'une cheminée pour vos soirée d'hiver. La cuisine, à aménager selon vos goûts, communique directement avec la véranda idéale pour profiter des journées ensoleillées, tout comme la chambre à ce même niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent un espace de travail ou de repos, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Le soussol propose une cuisine d'été de 15m² ouvrant sur la terrasse couverte et le terrain, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir famille et amis lors des beaux jours. L'état général à rafraîchir laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble, tout en conservant la structure solide du bien. Les volumes généreux séjour, cuisine, salle à manger et véranda offrent de multiples possibilités d'aménagement. La présence d'une loggia et d'une véranda ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité, permettant de profiter du cadre verdoyant sans quitter la maison. Vous profiterez également d'un beau terrain arboré de plus de 4 ares, parfait pour jardiner ou l'exploiter à votre convenance ainsi qu'un garage attenant à la maison. Au quotidien, vous bénéficierez d'un environnement pratique : plusieurs écoles maternelle, primaire et un lycée professionnel se trouvent à moins de 12minutes à pied, assurant un accès facile pour les familles. Un supermarché se situe à seulement 6minutes à pied, couvrant vos besoins quotidiens, tandis que le réseau de bus (arrêts à 58minutes) assure une bonne desserte du centre-ville et des environs. Le quartier, à la fois calme et bien équipé, vous propose un cadre de vie agréable où il fait bon s'installer. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence Century 21 Les Portes de l'Est Prix : 175000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790.0 € et 3840.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 105