Fort potentiel proche La Rochelle

Description

**SOUS OFFRE** À Sainte-Soulle, à quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017 sur vide sanitaire, offrant 103 m² habitables sur une parcelle de 403 m². L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec salon et cuisine. Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et un espace prévu pour une salle d'eau à finaliser. Les arrivées et évacuations sont déjà en place, laissant principalement des travaux de finition. L'une des chambres est actuellement aménagée en salle de cinéma et peut facilement retrouver sa fonction première. La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, d'un WC indépendant et d'un grand cellier avec ballon thermodynamique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace avec une clôture restant à terminer. L'absence de garage est à noter, deux places de stationnement étant disponibles devant la maison. Le prix tient déjà compte des travaux restant à réaliser : leur coût estimatif a été intégré au prix de vente. Il s'agit donc d'une maison habitable immédiatement, offrant la possibilité de finaliser et personnaliser certains espaces selon vos envies, à proximité de La Rochelle. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DORBAIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 940573876 Surface terrain : 403 m².