À LOUER : Découvrez cet appartement récent T1 situé en p....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T1 situé en plein coeur de Limoges, dans le secteur dynamique du centre-ville. Avec une superficie de 24 m², cet espace optimisé est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, vous permettant d'accéder facilement à votre nouveau chez-vous. La sécurité est une priorité, avec un système de vidéosurveillance et un interphone pour votre tranquillité d'esprit. L'appartement comprend une pièce principale spacieuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, un branchement pour machine à laver est à votre disposition, rendant votre quotidien encore plus pratique. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est conçue pour répondre à tous vos besoins. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé à proximité de la gare des Bénédictins, cet appartement vous offre un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Limoges !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 376,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 394,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 267,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 72,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.