À LOUER : Appartement T3 à Limoges, situé dans le secteu....

Description

À LOUER : Appartement T3 à Limoges, situé dans le secteur prisé de la rue Armand Dutreix, à seulement 200 mètres de la place des Carmes. Ce bien se trouve au cinquième étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement dispose d'une superficie de 57 m², idéal pour un couple ou une petite famille. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, la cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Ce logement comprend également deux chambres spacieuses. La salle d'eau est dotée d'une douche moderne, d'un meuble vasque et de toilettes séparées, garantissant ainsi une fonctionnalité optimale au quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz. L'immeuble est situé dans un quartier calme et agréable, propice à la vie de quartier tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 674,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 639,92 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 174,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.