Victor Hugo - À LOUER : Appartement T1 situé dans le qua....

Description

Victor Hugo - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Victor Hugo face à Sciences Po à Dijon. Ce bien d'une superficie de 16 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il dispose d'une pièce principale lumineuse , parfaite pour aménager un coin nuit et un espace de vie. La kitchenette est semi équipée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, pharmacies et supermarchés, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres quartiers de Dijon. Ce bien est également proche de plusieurs boulangeries, ce qui ravira les amateurs de pain frais. En somme, cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé dans la belle ville de Dijon. Libre le 22/07/2026 Réf. : GES Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 184,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 50,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.