Maison de ville au fond d'une impasse, avec beaucoup de potentiel !!

Description

Venez vite découvrir cette maison familiale au fort potentiel !! Située à Joué-lès-Tours, dans un secteur calme, au fond d'une impasse, à proximité des écoles, lycées, grands axes, commerces et transports, vous découvrirez cette maison de ville de 101 m² de surface utile chauffée (environ 79 m² habitables) sur une parcelle close de 387 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé : palier desservant pièce de vie traversante de plus de 25 m² avec balcon, cuisine aménagée équipée séparée, 2 chambres dont une avec placards mesurant respectivement 9.53 et 10.51 m², salle d'eau et WC séparés. L'étage inférieur mesure la même superficie que le rez-de-chaussée surélevé soit environ 80 m² et est actuellement réparti en plusieurs espaces (entrée, garage de plus de 27 m², cellier/buanderie, cuisine d'été, chambre d'appoint de 9.91 m² et WC), mais peut être aménagé selon les besoins de chacun. Vous bénéficierez également d'un appentis, de deux abris de jardin ainsi que de places de stationnement à l'avant de la maison. Les combles sont également aménageables. Chauffage mixte au gaz de ville et au bois. Ce bien à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable, de créer deux logements ou encore de proposer une partie à la location. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971 Surface terrain : 387 m².