Maison neuve, vie de PP disponible immédiatement!

Description

Christelle MEDDAH EI vous présente cette maison contemporaine achevée en 2025 de 150 m² au sol et 103m² habitables, sur un terrain de 472 m², idéalement située à Plancoët, dans un lotissement calme et résidentiel à deux pas des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la plage des Quatre Vaux et de Saint Jacut de la Mer. Au RDC: une pièce de vie spacieuse triple exposition, baignée de lumière, ouverte sur la cuisine et donnant accès au jardin. Une chambre et une SDE permettent une vie de plain-pied confortable, tandis qu'un cellier ajoute à la praticité. Une pièce complémentaire et modulable de 16,86 m² offre encore plus de possibilités d'aménagement. Véritable atout évolutif : elle peut être transformée en espace de travail pour activité libérale avec son entrée indépendante, bureau, suite parentale, salle de loisirs... L'étage vous offre trois chambres lumineuses, une SDE. Des combles aménageables laissent place à de belles perspectives d'aménagement, ajoutant encore à la polyvalence du bien (rangement, dressings...) L'aménagement des extérieurs est à prévoir. Les autorisations ont été obtenues pour la création d'un carport ou d'un abri de jardin jusqu'à 16 m². Visite virtuelle sur demande. Contactez moi et venez découvrir cette adresse idéale pour vivre ou investir: une maison neuve sous garantie décennale, conjuguant confort, performance et douceur de vie à proximité du littoral! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644 Surface terrain : 472 m².