Toulouse / Les Arènes - Fontaine Lestang

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer ce bien rare dans un secteur prisé, à seulement 3 minutes à pied du métro et 5 minutes du tramway. Ce charmant T5 'coup de coeur', en chartreuse donc au calme, de 112 m² entièrement rénové jouit d'un jardin privatif de 84 m². Il dispose d'une vaste entrée, d'un agréable séjour avec cuisine équipée de 35 m², de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Sur l'ensemble, de beaux volumes grâce à une exceptionnelle hauteur de plafonds. Le double vitrage et la climatisation réversible contribueront à votre confort. Une buanderie, un grand abri jardin isolé et électrifié, une cave, une place de parking et surtout un garage viennent s'ajouter à ce lot. Disponible au 31/10/2026. Petite copropriété de seulement 4 appartements. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1690euros. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280euros et 3170euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ". Numéro de mandat : 8802 Plus d'information : - Climatisation Précision localisation : Les Arènes