Exclusivité Nice, au c½ur du très recherché Carré d'Or, ....

Description

Exclusivité Nice, au c½ur du très recherché Carré d'Or, sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo, découvrez ce superbe 3 pièces de 87 m² situé dans un immeuble de grand standing avec gardien. En étage élevé, cet appartement bénéficie d'une magnifique luminosité grâce à son exposition plein sud et offre des prestations haut de gamme dans un état irréprochable. Il se compose d'un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux belles chambres, de deux salles d'eau raffinées et de deux wc. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie élégance, confort et modernité. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. Superbe produit, véritable coup de coeur! Prix : 975000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 203 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2844.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 826.0 € et 1118.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 87 Précision localisation : 1