Appartement À Vendre au coeur de GUERET

Description

L'agence UDI immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 90 m2 situé à deux pas du centre ville et de la gare SNCF. Il se compose d'une pièce de vie avec un salon cocooning ( isolation phonique réalisée), une cuisine neuve toute équipée, trois chambres, une salle de douche et wc séparés. Un garage et une cave complètent cet ensemble. Ses atouts: - sa proximité avec le centre ville - son garage - sa luminosité - le volume de la pièce de vie - habitable de suite Travaux: juste papiers peints, peintures. Les charges de copropriété comprennent le chauffage gaz de ville ( collectif), l'eau, l'entretien des communs et électricité. Idéal pour un premier investissement ou faire du airBnB ou location annuelle. Le bien ci-avant désigné représentant les lots 13, 10 et 29 de la copropriété qui comporte 35 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 800 euros. Procédure contre les syndicat : NON/OUI - DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 600 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Référence agence : 604 Nom du négociateur : LAURENT Audrey