3 pièces avec balcon au coeur de La Clef Saint-Pierre

Description

En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces situé dans le quartier recherché de La Clef Saint-Pierre à Élancourt. Déjà loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Le bail d'habitation est valable jusqu'en juillet 2028 et génère un loyer mensuel charges comprises de 1 074,35 €, offrant une rentabilité dès l'acquisition. Situé dans une résidence bien entretenue avec ravalement récent, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Le quartier de La Clef Saint-Pierre est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, ses commerces, ses établissements scolaires, ses transports et sa proximité immédiate avec les principaux bassins d'emploi de Saint-Quentin-en-Yvelines, garantissant une forte attractivité locative. Les atouts du bien : Bail valable jusqu'en juillet 2028 Loyer mensuel charges comprises : 1 074,35 € Résidence entretenue avec ravalement récent Balcon Parking privatif en sous-sol DPE C Quartier recherché Revenus locatifs immédiats Contactez-moi pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 222, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2074€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel - Réf.954910 Nom du négociateur : ROMBAUT Fleur Précision localisation : La Clef de Saint-Pierre