Ensemble d’environ 450 m² avec commerce, stockage et appartement

Description

À Montluçon, découvrez cet ensemble immobilier atypique d'environ 450 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. En façade, un ancien espace commercial d'environ 25 m² avec vitrine permet d'envisager boutique, bureau ou activité indépendante. À l'étage, un appartement de 70 m² à rénover avec 4 chambres vient compléter l'ensemble, idéal pour habitation, location ou logement de fonction. Le bien dispose également d'environ 400 m² d'espaces couverts sur deux niveaux, offrant de très beaux volumes pouvant convenir à du stockage, un atelier, une activité artisanale, du stationnement ou tout autre projet nécessitant de la surface. À l'arrière un petit jardin d'environ 150 m² apportent un extérieur appréciable. Un bien rare par sa superficie et son potentiel, idéal pour investisseur, entrepreneur ou porteur de projet recherchant un ensemble modulable. Plus de renseignements sur demande. Référence agence : 3099 Nom du négociateur : Brasset Sonia