A VENDRE - 48M2 - APPARTEMENT T2 EN HYPER CENTRE DE LORIENT

Description

Découvrez cet appartement coup de coeur, idéalement situé en hyper centre de Lorient, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Ce bien de 48m2 composé d'un séjour ensoleillé avec balcon, une cuisine, une salle d'eau, un WC vous offre un confort appréciable au quotidien. Le batiment et l'appartement sont en très bon état général. Equipée de fenêtres double vitrage et de volets roulants PVC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'exposition sud sur la cours arrière garantit un environnement calme et ensoleillé. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon sud ainsi que d'une zone de stationnement véhicule, un atout rare en centre-ville. Une cave et un local vélos viennent compléter ce lot. L'immeuble est sécurisé par un badge. A noter : ravalement effectué en 2026. La localisation est idéale : Arrets de bus, proximité immédiate des commodités (restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies, zone festive). Contactez Denis Nicolas, , AVICTORIAIMMOBILIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 8442490086. 147950euros FAI, honoraires : 3,46% à la charge de l'acquereur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : WWW.géoportail.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1