Appartement T2 en plein coeur du Bourg de Pellouailles les Vignes

Description

Idéalement situé dans le centre bourg de Pelloulailles les vignes. Toutes les commodités sont à portée de main : écoles maternelles, primaires à 5 minutes à pied, facilitant les trajets pour les familles ainsi que les commerces de proximité ( boulangeries, pharmacies, épiceries et services). A vendre Appartement T2 neuf de 41 m² Appartement situé au 1er et dernier étage. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24,82 m² donnant sur un balcon de 5,10 m² exposé Est, une chambre de 9,83 m² et une salle de bains avec WC. Une place de parking est incluse. Logement conforme à la réglementation RE 2020, offrant une excellente performance énergétique. Prix de vente : 144 900 euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur. Référence : 35160PelC102 Informations auprès de Gwénaëlle GROU , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, investissement locatif, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Etat général : Excellent Surface séjour : 24.82 Surface terrasse : 5 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Numéro de mandat : 35160