Maison 3 chambres + 4 locatifs - Guérande - Coup de coeur

Description

Nouveauté Contrat Nestenn ! Maison + 4 locatifs. Située dans un hameau à seulement 5 minutes en voiture de Guérande, venez découvrir cette magnifique chaumière entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une première partie destinée à une résidence principale ainsi que d'une seconde partie attenante à usage locatif. La partie habitation principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et WC, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre disposant d'une salle d'eau et d'un dressing. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau et WC. La partie locative se compose quant à elle de quatre studios meublés, loués à l'année, offrant environ 28 000 euros de revenus locatifs à l'année. L'ensemble de la propriété totalise une superficie habitable d'environ 190 m² . A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée ouest avec piscine enterrée et chauffée, d'un jardin arboré, d'un cabanon ainsi que de plusieurs places de stationnement. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 1391 Année de construction : 2000 Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 347