Appartement T3, 57 m2, commerces, écoles, bus à pied, ascenseur , balcon orienté sud ouest, stationnement

Description

Tout à pied pour ce T3 bien agencé : Petits et grands commerces, écoles de la maternelle au collège, médecins, kiné; clinique...et bus C20 directement pour Perrache et Bellecour en 12 mn, bus 49 pour Perrache , bus 6 pour Oullins Pierre Bénite... Situé au 5éme étage avec ascenseur l'appartement est très clair, n'a aucun vis à vis et est très calme. Il est traversant avec les bonnes orientations : La cuisine et la pièce de vie sont orientées sud pour plus de lumière et les chambres sont orientées nord pour mieux dormir. Le bien comprend une petite entrée qui dessert une salle d'eau, un WC, deux chambres et la pièce de vie. Ce séjour donne sur un balcon de 6 m² plein sud et offre une vue bien dégagée. La cuisine peut s'ouvrir sur la pièce de vie et vous offrir un bel espace de vie de plus de 28 m². L'appartement est à rénover. Les fenêtres ont été changées en double vitrage. La résidence est en excellent état avec un ravalement datant de 2022. Inclus dans le prix, un stationnement privatif et une cave. Pour plus d'information, joindre Philippe Guilloteau Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 21 Surface terrasse : 5 Année de construction : 1960 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 604