Maison Banyuls-sur-Mer

Description

Maison 69 m² , Rue piétonne ,Climatisation, 5 min à pied des plages et 10 min de la gare à pied . Aucun travaux et Pas de copropriété ! Agences s'abstenir, merci . Située à Banyuls-sur-Mer, cette charmante maison de village de 69 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel : Rue piétonne calme, avec descente directe vers les plages et rue piétonne avec commerces. À seulement 10 minutes à pied de la gare, pratique ! La maison, en parfait état (façade refaite également), climatisée sur 2 étages, ne nécessite AUCUN travaux et ne comporte AUCUN frais de copropriété. Au Rez-de-chaussée : entrée, espace salon/chambre, salle de bain et WC : parfait pour studio indépendant.. Au 1er étage : pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, jolie cuisine refaite et loggia très agréable pour déjeuner en famille ,2 eme salle de bain et 2ème WC . Au 2ème niveau : belle et grande mezzanine (pouvant devenir un bureau ou chambre ) offrant une belle perspective vers le village et les plages. Double vitrage récent. Climatisation sur 2 étages. Arrivées TV sur les deux niveaux. Pas de charges, ni frais de copropriété! DPE" C " car maison économe en énergie et "A " pour le GES Elle est idéale pour une résidence principale, résidence secondaire, un pied-à -terre ou un investissement locatif. Disponible dès Juin 2026 Prix : 250 000 € Taxe foncière : 795 euros /an