Magnifique propriété en pierre d'environ 146 m² sur la commune d'Aron

Description

À seulement quelques minutes de Mayenne et avec un accès rapide vers Laval, venez découvrir cette superbe propriété en pierre alliant le charme de l'ancien au confort des prestations modernes Implantée sur une parcelle d'environ 4 029 m², elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité La maison offre une surface habitable d'environ 146 m² et se compose de Au rez-de-chaussée Entrée Agréable pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Une chambre avec accès PMR Une salle d'eau récente adaptée aux normes PMR Vie de plain-pied avec accessibilité complète À l'étage Trois chambres confortables Une salle de bain moderne Un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire À l'extérieur Double garage d'environ 80 m² avec alimentation électrique triphasée Local technique équipé d'une pompe à chaleur air/eau Maisonnette indépendante d'environ 29 m² raccordée à l'eau et à l'électricité, disposant d'un permis de construire Terrain arboré d'environ 4 029 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la campagne Rénovations récentes Cuisine (2023) Salle de bain (2024) Salle d'eau (2024) Poêle à bois (2024) Huisseries (2025) Velux électriques (2025) Performance énergétique DPE B GES A Une excellente performance énergétique qui vous garantit confort au quotidien et économies d'énergie Les atouts de cette propriété Authentique maison en pierre pleine de charme Vie de plain-pied Accessibilité PMR Aucun travaux à prévoir Dépendances offrant de nombreuses possibilités Environnement calme et sans vis-à-vis Accès rapide à Mayenne et Laval Une propriété rare sur le secteur qui séduira les familles comme les amoureux des belles pierres à la recherche d'un cadre de vie privilégié Visite virtuelle disponible sur demande N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 Surface terrain : 4029 m².