Maison de caractère

Description

Nouveau & exclusivement chez MBC Immo ! Demandez votre visite virtuelle. Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE (Saint-Pierre-Montlimart), venez découvrir cette volumineuse maison de caractère située à proximité des commerces, services, écoles et collège. En sortie de bourg, à l'abri des regards et entourée de verdure, cette propriété vous offre un véritable esprit de campagne. Sur une parcelle de 987 m², vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée surélevé : Séjour avec poêle à granulés (32,5 m²), cuisine aménagée et équipée ouverte (8 m²) sur salle à manger (14,1 m²) et dégagement (4,5 m²). - A l'étage : Palier (4,5 m²), salle de bains (6,1 m²), WC (1,39 m²) et quatre chambres avec rangements (13,8 m² / 12 m² / 12,8 m² / 9,9 m²). - Au sous-sol/rez-de-route : Chaufferie (14 m²), cave (12,1 m²), garage avec portail électrique (28,2 m²) et atelier (5,1 m²). - En extérieur : Garage non-attenant avec portail électrique (28,9 m²), parking enrobé, terrasse, accès à la propriété avec portail électrique et jardin arboré. - Points techniques : Assainissement : Tout à l'égout conforme. Ouvertures : Double vitrage. Chauffage : PAC + poêle à granulés. VMC : Présente. Toiture : Ardoise en bon état. Très bon classement énergétique. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €. Numéro de mandat : 3475 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus