Maison de village rénovée 4/5 pièces 135m² LANCON de PROVENCE (13680) - vaste cour et grange en annexe

Description

EN EXCLUSIVITE, véritable COUP DE COEUR pour cette AUTHENTIQUE MAISON DE VILLAGE de 135m², datant de 1830 en PIERRE DE TAILLE et entièrement RENOVEE dans un DECOR PROVENCAL. Elle bénéficie aujourd'hui d'un DPE en B, ce qui est exceptionnel ! et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. LUMINEUSE , FONCTIONNELLE avec ses 3 chambres à l'étage (possibilité 1 supplémentaire en rdc) dont 1 suite parentale. Vaste séjour de 42m² ouvert sur une cuisine aménagée, moderne de 14m², le tout donnant sur une GRANDE COUR de 400m². AIRE DE STATIONNEMENT vaste et sécurisée avec la possibilité de réhabiliter la GRANGE de plus de 30m² en surface habitable indépendante ou en espace pour une activité libérale. Environnement CALME tout en étant proche des commodités du village à pied, des transports en commun, des axes routiers principaux (D113, A7). ACCES FACILE sur Aix en Provence, Salon et la zone d'activité de l'étang de Berre. L'aéroport de Marignane à 20km et la gare TGV à 30km. A moins d'une heure des Alpilles, du Lubéron, de la Camargue et de la Côte bleue . A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel - Réf.951211 Nom du négociateur : GIROU Frederic