Maison - 5 pièces - 100 m² + combles aménagés

Description

Agréable maison mitoyenne, lumineuse, dans un quartier recherché proche de toutes les commodités. * Entrée sur couloir (avec accès direct au garage), desservant : - une cuisine indépendante équipée (refaite fin 2020), avec grand placard - des toilettes avec lave-mains - un séjour lumineux (22 m²) donnant accès direct à une grande terrasse carrelée exposée Sud-Est et au jardin * A l'étage : - 4 chambres dont 2 avec placards (15,50 m², 14 m², 11,50 m², 10 m²) - une salle de bains avec baignoire, possibilité d'installer un sanibroyeur ( branchements et raccordements existants) * Combles aménagés (non chauffés) : 2 pièces (22 m², 19 m²) * Garage avec espace buanderie, cave, chaufferie (chaudière gaz à condensation Saunier-Duval avec production eau chaude, 10 ans) " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3810€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). " Consommation réelle gaz (2025-2026): 180€ mensuels Impôts fonciers 2025 : 1390€ * Agréable jardin arboré * Petite copropriété horizontale de 6 lots (sans syndic, ni charge) La maison n'attend que ses futurs propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des renseignements et/ou organiser une visite.