MAISON DE CARACTÈRE piscine + TERRAIN ÉQUESTRE ? 13 000 M² ?

Description

MAISON DE CARACTÈRE piscine + TERRAIN ÉQUESTRE ? 13 000 M² ? Coutras (33) 35min de train de Bordeaux Coup de c?ur garanti : ?Terrain exceptionnel de 13 000 m² avec rivière au fond ? Idéal pour les cavaliers : 2 boxes à chevaux dans une grande dépendance ? Maison spacieuse de 200 m² alliant charme ancien (poutres, cheminée) et confort moderne (double vitrage, chauffage gaz). ? Proximité parfaite : Calme de la campagne sans être isolé (accès rapide à Bordeaux). ? Description détaillée : Rez-de-chaussée : - Très grand séjour avec cheminée d'époque et plafond cathédral (poutres apparentes) ? Volume généreux et lumineux. - Cuisine séparée - Bureau avec pierres apparentes ? Espace calme pour télétravail. - Grande pièce polyvalente : Salle à manger ou suite parentale (potentiel d'aménagement). - Grande salle de bain avec dressing intégré. Étage : - 3 chambres totalement rénovées (14 à 26 m²), dont 1 avec salle d'eau privée. - Emplacement pour dressing -(Possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée) Extérieur : - Magnifique parc avec arbres centenaires - Piscine 12x6m - Dépendances avec boxes pour 2 chevaux - Dépendances à côté du local piscine d'environ 65m² à rénover - Prairie de 10000 m² Possibilité de vous envoyer de nombreuses photos sur demande