Maison PLAIN-PIED, sous sol total, 4 pièces avec jardin

Description

A FERRIERES EN GATINAIS, venez découvrir ce charmant pavillon de PLAIN-PIED sur sous-sol total, entièrement rénové, situé au calme d'une impasse tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée (+insert), ouverte sur une cuisine aménagée récente offrant une jolie vue sur le jardin. La maison propose également deux chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol isolé, complète parfaitement l'ensemble avec un garage, un espace atelier, une cave et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse d'un côté et un balcon de l'autre, exposés Est/Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée dans un jardin clos et soigné, agrémenté d'un bassin et d'un cabanon. Double vitrage PVC, volets alu isolants, chauffage électrique avec radiateurs récents et insert bois. Assainissement tout à l'égout. Gare TER, accès A19/A77 et A6 à seulement quelques minutes en voiture. Une maison SANS TRAVAUX, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 Surface terrain : 939 m².