Nichée au c½ur de Capvern les Bains, cette maiso....

Description

Nichée au c½ur de Capvern les Bains, cette maison , VENDUE EN L' ETAT à 125000€ se situe sur deux parcelles dont une totalement indépendante de 477m² entièrement constructible bénéficiant d' un ensoleillement permanent et piscinable vous accueille dès l'entrée par un espace de 12m² ouvrant sur un salon de 16m²,deux chambres en rez de chaussée,une pièce à terminer , idéal pour recevoir famille et amis. Au second niveau, une chambre de tailles de 16m² offrent de multiples possibilités d'aménagement,un salon,une salle à manger ,une cuisine tandis qu'une salle d'eau de 9m² et un poêle a pelé complètent le niveau. Le soussol de 25m², accessible depuis le garage de 18m², constitue un véritable espace de rangement ou de projets futurs, et la buanderie de 6m² ajoute un confort pratique. L'ensemble se caractérise par son état partiellement rénové , offrant ainsi à l'acquéreur la liberté d'imaginer et de créer son propre cadre de vie, à la fois authentique et personnalisé. La configuration généreuse des pièces, le garage et le soussol permettent d'envisager de multiples usages, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou un atelier créatif. Située dans un quartier calme, la maison profite d'un environnement verdoyant où l'on peut se détendre à quelques minutes à pied du parc Jean Corneille, un espace de loisirs agréable pour les balades ou les activités en plein air. Cette localisation paisible, loin du tumulte, constitue un véritable havre de tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville. Prix : 125000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Martial RIOCHET EI, agent commercial (RSAC 853101406) Surface Loi Carrez : 153