Grande maison familiale lumineuse, prête à vivre

Description

CALLAC (22160), idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette maison tres spacieuse et lumineuse de 139 m² habitables offre un cadre de vie confortable, prête à être habitée. Elle peut également être vendue meublée. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec cheminée et accès direct au jardin, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert quatre autres chambres disposant également de grands placards, une salle d'eau et des toilettes. Un grand garage attenant d'environ 35 m² avec cellier et grenier complète l'ensemble. Le tout sur un joli terrain clos et entretenu de 1 209 m², idéal pour profiter du calme tout en restant proche des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 172 900 € Honoraires charge acquéreur : 9 100 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Antoine BOURDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513 643 494 Surface terrain : 1209 m².