Maison bourg - 5 pièces

Description

Située à Vire Normandie (14500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles et des commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Son exposition sud-est lui confère une luminosité naturelle appréciable. À l'intérieur, cette maison de 136 m² se compose d'un séjour/salon avec pôele à granulés&pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres à l'étage, de 2 salles de bain ( Baignoire & douche). Des travaux sont à prévoir pour finaliser certaines pièces, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'optimiser cet espace selon les besoins et goûts de ses futurs propriétaires avec au rez-de-chaussée, une arrière cuisine, une chambre, une pièce qui peut être transformé en chambre ou bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin bien entretenu et un garage/atelier avec portail automatique complètent cet ensemble immobilier. La superficie du terrain de 350 m² offre un espace extérieur appréciable proche au bord d'une rivière, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles LEBAUDY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671 Surface terrain : 350 m².