Une villa rare à 200 mètres des plages du Débarquement.

Description

À Tracy-sur-Mer (14117), cette grande résidence familiale, également activité touristique à fort potentiel (ancien gîte très rentable), un lieu de séminaires et/ou un hébergement professionnel, se distingue par sa localisation exceptionnelle à seulement 200 mètres des plages du Débarquement. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, restaurants et sites historiques d'Arromanches-les-Bains. Édifiée sur un terrain de 939 m², cette villa au style élégant bénéficie de nombreuses places de stationnement. Un bien idéal pour accueillir une grande famille ou pour un investisseur recherchant une rentabilité sûre. La maison de 260 m² se caractérise par ses 6 places de parking, ses 10 pièces, ses 7 chambres, 8 toilettes et 8 salles de bain. La surface habitable de 227,60 m² offre un agencement pensé pour une vie de plain-pied, avec un salon/séjour exposé plein sud, une cuisine ouverte équipée, des chambres réparties sur les deux niveaux, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété de 2003 est vendue avec 35 000 € de mobilier et convient à différents projets familiaux ou d'investissement, offrant un confort et une fonctionnalité remarquables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149 Surface terrain : 939 m².