Maison avec fort potentiel, jardin piscinable et panneau solaire

Description

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre ville de Mèze et des commodités accessibles à pied, cette maison familiale offre de beaux volumes et un énorme potentiel d'évolution sur une parcelle de 464 m² piscinable. Développée sur deux niveaux, elle permet différents projets selon les besoins : grande maison familiale, création d'une chambre en rez-de-chaussée avec seconde salle d'eau, activité indépendante, projet intergénérationnel ou valorisation après modernisation. Dès l'entrée, une première véranda permet de créer un véritable espace d'accueil et de rangement. La maison propose ensuite une cuisine indépendante de 15 m² refaite en 2021, une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle de 13 m², ainsi qu'un vaste séjour traversant d'environ 45 m² avec cheminée et climatisation. Les volumes permettent facilement d'envisager la création d'une chambre en rez-de-chaussée. Le séjour se prolonge par une seconde véranda climatisée de près de 25 m², offrant un espace de vie supplémentaire été comme hiver. L'étage également climatisé dispose de quatre chambres avec chacune son grand placard aménagé, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le jardin demande simplement à être repensé pour révéler tout son potentiel : terrain piscinable, espace cuisine d'été avec barbecue maçonné, cadre agréable et nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable extérieur convivial. Un grand garage de 30 m² avec eau et électricité offre également de multiples options : atelier, espace indépendant, activité professionnelle, studio d'appoint ou projet Airbnb. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation, d'une cheminée ainsi que de panneaux solaires représentant un véritable atout économique avec environ 800 € de revenus annuels. De plus le lotissement dispose d'un parc réservé et privatisable par les résidents, offrant un cadre de vie agréable et un accès rapide à l'école à pied. Un bien rare par ses volumes, son potentiel et son emplacement dans l'une des communes les plus recherchées du bassin de Thau. Annonce publiée par Agathe Yzern (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Montpellier, 34070 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n° Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .