T5 dans le Vieux Lyon

Description

EXCLUSIVITE: Rue de la Loge 69005 LYON. Emplacement exceptionnel en plein coeur du Vieux Lyon (petite rue calme). Magnifique T5 duplex rénové de 155 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble du 18ème siècle. AU 1ER NIVEAU: pièce de vie spacieuse de 40 m² avec plafond à la française et murs en pierre, cuisine américaine haut de gamme aménagée et toute équipée, salle-à manger (ou chambre), WC, rangements. A L'ÉTAGE: grande mezzanine (couchage d'appoint, bureau, salle TV...), suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. T2 de 37m² avec séjour/cuisine et chambre à l'étage, salle d'eau et WC (possibilité de réunir facilement les deux appartements). Double vitrage. Beaucoup de charme. Copropriété de 38 lots (dont 26 appartements). DPE E (réalisé le 28/04/2026). Prix de vente 620 000€ FAI (dont 24 800€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. . Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 200 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4128.00 et 5586.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 6836