Narbonne Plage ? Pavillon T3 meublé à 400 m de la plage avec terrasse, climatisation et parking privatif

Description

Narbonne Plage ? Pavillon T3 meublé à 400 m de la plage avec terrasse, climatisation et parking privatif A seulement 400 mètres de la plage, découvrez ce charmant pavillon T3 climatisé, vendu entièrement meublé, situé dans une résidence calme et recherchée. Une belle opportunité pour profiter du littoral toute l'année ou réaliser un investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 12 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre après une journée à la plage. A l'étage, le pavillon propose une chambre confortable, ainsi qu'une cabine avec fenêtre, parfaite pour accueillir famille et amis ou offrir des couchages supplémentaires. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu. Les atouts du bien : Pavillon vendu meublé, prêt à vivre ou à louer Climatisation réversible Terrasse de 12 m² Place de parking privative Résidence calme et bien entretenue Plage accessible à pied en quelques minutes Commerces, restaurants et animations à proximité immédiate Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de Narbonne-Plage tout en bénéficiant d'un excellent potentiel locatif. Prix : 135 000 euros ? Honoraires charge vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 640 euros par an, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA ou par e-mail : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : PLA Karine